文章来源：http://news.sina.com.cn/o/2014-03-24/082029777624.shtml
本報訊（華商晨報華商響網記者張林林實習記者鄭孝然）上海湯臣一品開盤時，每平方米16萬元的高價讓人咂舌。 而這個單價在沈陽豪華墓地面前，只能靠邊站了。 記者調查發現，沈陽單價最貴的豪華墓每平方米超過25萬元，是沈陽最貴住宅單價的10倍，而總價最貴的墓地已超過400萬元，足夠買套別墅了。 家族墓地169萬一處 “套內面積”10余平方米 依山傍水，仿漢白玉的圍墻里面，青磚青瓦古色古香的建筑。昨日上午，在渾南新區某墓園，銷售人員重點推介了這些價值不菲的豪華墓。 記者走到一處墓地，占地三四十平方米的院子中間，是一棟四五米高的類似祠堂的建筑，建筑套內面積不過10余平方米，墻壁上是具有藝術美感的壁畫。 據介紹，這種是獨棟的家族墓地，室內地下是空的，可以供奉家族眾多成員的骨灰。“這是我們墓園最貴的墓地，169萬一個。”銷售人員說，旁邊的一處已經被一戶姓韓的家族買去了。 在幾棟最貴的豪華墓旁，還有價格稍遜一些的，每個129萬。記者看到，其院落和建筑均比169萬的小一些，“套內面積”只有5平方米左右，折算下來每平方米超過25萬元，目前沈陽最貴的住宅價格每平方米也就2.5萬元，不足該天價墓的十分之一。 墓園方面介紹，相對來說，129萬價位的墓地更搶手，墓園里5個該價位的已經賣掉了4個，因為不差錢的客戶畢竟有一些，所以這樣的墓地還是有市場的。 記者了解到，沈陽及周邊普通的墓地單價一般在1~3萬元，最低的只有1800元平方米，這種天價墓地只是少數。 祠堂按故宮圖紙建 每間都有金箔裝飾 金箔裝飾、木雕龍鳳，高仿故宮太和殿外形制作而成，全價400余萬元…… 這不是豪華別墅，而是沈陽一墓園里被稱作“地宮”的天價家族墓穴。 沈北新區一墓園工作人員介紹，這里共有10余個家族墓穴，都是靠山而建，地上為祠堂，地下為地宮，地上的“宗廟祠堂”約50平方米，可根據客戶需要進行不同風格的裝修和布置，如手繪壁畫、擺放雙石獅等。“我們這每間祠堂都有金箔裝飾，是照著北京故宮太和殿的圖紙建的。”工作人員說。 祠堂內有暗道 通往各家“地宮” “地宮”是這些家族墓穴的主體，祠堂內有專門通道前往各家的“地宮”，地宮里可以陳列家族各世代的逝者，也可以為在世的人留出空間。“地宮多大的都有，不止一兩百平方米。”工作人員說，這些“地宮”實際上是在山體下面“掏出來的”。 據了解，這一整套祠堂和地宮的組合總價在360萬元至400萬元不等，目前已經有人購買。 我省有規定 嚴禁在公墓內建家族宗族墓地 記者從民政部門了解到，國務院《殯葬管理條例》明確要求“嚴格限制公墓墓穴占地面積和使用年限”，根據《遼寧省殯葬管理實施辦法》第十四條，安放骨灰的公墓每個墓穴占地面積不得超過1平方米，回民土葬墓穴占地不得超過4平方米。 根據該辦法第十二條，嚴禁在公墓內建立家族、宗族墓地和搞封建迷信活動。但在記者調查的10多家墓園中，多家都存在這種家族墓的情況。 家族墓違規 墓園多打“擦邊球” 那么，這些超豪華“天價墓”又是如何堂而皇之地出現的呢？在記者實地走訪中，一家墓園銷售人員介紹了“擦邊球”的技巧： 首先，相關規定只對墓基和墓碑所占面積進行了限制要求，比如每個墓穴不超過1平方米，但墓園在一個墓地里設置多個墓穴來規避相關規定。 其次，相關規定對庭院、綠化等附屬設施并沒有硬性規定，而這部分正是客戶所在意的，所以一些墓園往往會盡量縮小建筑面積而擴大占地面積，甚至為墓地打造風格別致的景觀，從而抬高墓地的價格。 一家墓園負責人透露，之所以會建豪華墓園，是因為確實有市場需要，通過高端墓地能夠提升墓園的整體形象和實力，豪華墓園建筑美觀、漂亮，有的甚至能夠成為墓園的標志性建筑，起到襯托和美化的作用，對客戶和墓園來說是“雙贏”。 （原標題：天價墓地25萬m25套已賣4套）
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