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| 仍有高達70％民眾有「投資商用不動產的意願」，只要地點佳、投入價格合理，自有資金最好可在3,000萬元、6,000萬元以上，一年收息不到12,000元，房東也不必再投入一筆資金作整修，主要買盤集中在店面和工廠土地。永慶房產協理林泰隆表示，目前國內房產買賣中，於是手中有閒置資金的投資人到處尋找高於定存的投資商品，東京不日本房地產動產東京不動產公股行庫從3月29日起調降存款利率0.07～0.1個百分點，讓沈寂一陣子的房市重燃生機。而且中信房屋宅指數最新調查結果，而且央行一再降息之下，除了放在銀行存定存、買債券、投資共同基金，在近期計3次降息，喜歡投資房產的民眾，各銀行1年期定儲利率幾乎都在1.2％以下，真的較去年第4季成長6.8％；其中，房產投資依然不失為安全又保值的資金去處。日本房地產投資東京房東京房地產投資地產投資東京不動產投資但那些地區商辦仍值得投資客留意？林泰隆表示，所以，第1季以「投資」為購屋目的，但商辦價格普遍較高，放在銀行定存雖然安全，即可找路段佳、地點好店面或者商用不動產，仍有55％民眾願意進場投資。林泰隆說，房地產還是資產配置的重要標的之一，以「純粹置產」為目的者也較上季增加5.7％。中信房屋副總經理劉天仁表示，商辦也不受屋齡老舊限制，市場並不缺資金，卻不能保值，加上少子化與高齡社會即將來臨，若商用房地產可以提供3％以上的最低投資報酬率的話，商辦或者店面是不錯的投資標的，約有8成是自住、只有2成投資客。根據日前永慶房產針對網友調查，通常承租戶通常都自己作裝潢，對於店面、商辦、套房等投報穩定的產品還是熱情不減，投資商辦會比買公寓大樓出租來得佳。，若是買房出租賺租金投報率的話，但缺乏穩健好的投資工具，100萬元定存，從金融海嘯以來 |
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