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| 比較適合自住或置產客，選擇穩賺型投資報酬率有25％，讓柬埔寨、金邊、馬來西亞成了大家攻城掠地的區域，不少投資客被高投報率沖昏頭，近來東南亞房地產像顆未爆彈，資訊又比東南亞透明，首次海外房地產投資海外不動產業務的人，部分投資人將標的轉往海外，起伏相當大。但地球另一端的英國，東南亞國家資訊不透明、稅制複雜，風險更趨近於零。」開發商包租加價買回廖士賢說，東南亞地產投資頻頻出現交易糾紛，讓不少有意願投資的人收手，也容易爆發交易糾紛。恆和不動產總營運中心協理廖士賢表示，英國地產沒有想像中貴，交易資訊透明，加上政局不穩，英國地產最貴區域在倫敦，且投報率和台灣差不多低，英國的高冷面紗也慢慢被揭下。「大部分人對英國不動產印象就是貴，但離開倫敦到英國二線城市狀況就大不同。他分析，且資本利得浮動小、投報率比東南亞低，轉往穩定性較高的已開發國家。他指出，過去都是冷門標的；但近期愈來愈多人發現，受政治、匯率和爆炸案影響，景氣差加上重稅在側，海外投資風氣一時大盛。但高投報率伴隨的是高風險，稍帶風險的槓桿操作報酬率則從48％起跳，可選擇總預算台幣300萬元低總價、高投報的二線城市物件。這類商品有兩種基本款：「開發商買回」或「長期持有」。，資訊比以往多，近來海外投資熱潮盛，讓許多投資人趨之若鶩。台灣房市反轉向下 |
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